http://www.zoofirma.ru/

Smaller Default Larger

Администрация продлит программы доступного жилья до 2022 года

Администрация Петербурга внесла  законопроект, который предусматривает продление срока действия программ "Молодежи – доступное жилье", "Расселение коммунальных квартир" и "Жилье работникам бюджетной сферы". Ранее предполагалось, что все они будут действовать только до 2017 года, теперь сроки продлены до 2020 и 2022г.

В новостройках выросла стоимость

Северная столица  вошла в пятерку самых дорогих городов России по цене «нового квадрата», стоимость которого  в Петербурге составила 108 912 руб. По сравнению с аналогичным периодом 2015 года квадратный метр здесь подорожал  на 7,3%.

На первом месте Москва, с ценой 245 191 руб за кв. метр ( +0,1%). В топ 5 также  попали Владивосток (89 439 руб./кв. м), Московская область (78 342 руб./кв. м) и Сочи (76 378 руб./кв. м).

Прощай, доступная ипотека!

Правительство РФ с марта 2016года отказывается от субсидирования ипотеки новостроек. Для покупателей это - рост цен, для застройщиков — падение спроса, для банков — сокращение доходности. Монстры городского рынка, уже сообщили о падении продаж. В 2016-м сокращение рынка ускорится.

Программа субсидирования ипотеки по ставке от 11 до 13% годовых закончится в марте. Правительство не намерено ее продлевать, рассказал замминистра финансов Алексей Моисеев. «Субсидирование ставок не будет продлеваться, но это не означает, что другие меры поддержки ипотеки не будут приниматься», — цитируют его СМИ. Что именно предложит взамен руководство страны, неясно. Однако от эффективности этих мер будет зависеть будущее рынка строительства, а значит — и миллионов дольщиков.

 

Правительство ввело господдержку в марте 2015 года. Бюджетные деньги должны были компенсировать банкам разницу между реальной стоимостью кредитов (она рассчитывается исходя из ставки ЦБ) и ставкой для потребителей — до 13%. Всего государство направило на субсидии 20 млрд рублей. Используя эти средства, банки могли выдать кредиты на 700 млрд рублей.

Для застройщиков это очень много. На рынке новостроек с помощью ипотеки приобретается около половины квартир. У крупнейших застройщиков эта доля составляет 33. У небольших компаний — больше.

В 2016 году в Петербурге вырастут продажи элитного жилья на 10-15%.

В 2016 году в Петербурге вырастут продажи элитного жилья. По предварительным оценкам, рост составит 10-15%. В прошлом году элитной недвижимости было продано на 21 млрд рублей.

В 2016 году в Петербурге введут 330 тыс. м2 жилья комфорткласса

В 2016 году в Петербурге планируют ввести 330 тыс. м2 жилья комфорт класса. При этом спрос на такую недвижимость стагнирует, и в ближайшей перспективе предпосылок для роста нет.

 

Rambler's Top100