http://www.zoofirma.ru/

Smaller Default Larger

Новости " НЕДВИЖИМОСТИ ПЕТЕРБУРГА"

Застройщики готовятся к заморозке

Из-за падения спроса на новые квадраты, строительный рынок готовится к отказу от запуска новых проектов и остановке уже начатых строек. В зоне риска — закредитованные девелоперские компании и низкомаржинальные проекты за КАД. Крупные застройщики нацеливаются на поглощение конкурентов и приобретение дешевеющих активов. Небольшие — стараются закупить материалы впрок и максимально ускорить строительство.

 

 

Жилье для российской семьи - подорожает

Максимальная стоимость кв. метра по программе «Жилье для российской семьи» может возрасти, сообщает РБК со ссылкой на предложенные поправки с правительственному постановлению. Жилье хотят сделать дороже на 17%, подняв его ценукв. метра с 30 тысяч рублей до 35 тысяч.

Отметим, что по программе по всей России пока не сдали ни одного дома. В связи с ростом себестоимости работ многие застройщики сомневаются, целесообразно ли участвовать в этом проекте. Максимальная цена кв. метра в продаже поднимается для того, чтобы мотивировать застройщиков к участию в проекте.

ПРОДАДИМ ВАШУ КВАРТИРУ В СТРОЯЩЕМСЯ ДОМЕ

В последнее время на рынке жилой недвижимости наметилась следующая тенденция: квартиры все чаще реализуются по схеме переуступки прав собственности. Цель сделки заключается в передаче от одного лица другому прав и обязанностей, которыми он обладает перед третьей стороной (как правило, застройщиком).

 

Порой такой способ является единственной возможностью приобрести жилплощадь в новом доме, квартиры в котором уже распроданы, или если их продажа приостановлена. Еще одним преимуществом является то, что цена по переуступке, как правило, ниже цены от застройщика. Поэтому покупка по переуступке неизменно востребована и становится все более популярной.



В свою очередь продажа квартиры по этой схеме приносит ощутимый доход продавцу. Чаще всего способом переуступки прав продаются квартиры, купленные на стадии закладки фундамента здания. Стоимость квартиры в доме, который только начинает возводиться, будет намного ниже, чем цена на завершающих стадиях строительства. В зависимости от объекта разница в стоимости, а, соответственно, и выгода может составлять от 30 до 70% от вложенных средств. 



«Недвижимость Петербурга» активно развивается, отвечая на запросы клиентов: мы работаем с переуступками. Наши специалисты готовы помочь вам выбрать наиболее выгодный объект для вложения средств и дальнейшей его продажи по переуступке прав. Кроме того, сотрудничество с нами позволит вам продать квартиру максимально быстро и по оптимальной цене: к вашим услугам все рекламные ресурсы и возможности нашей компании. 

 

 

Информация о продаже квартиры появится не только в нашей базе данных и на официальном сайте, но и во всех аккаунтах в социальных сетях, в газетах и каталогах, выпускаемых нашей компанией. Кроме того, объявления будут опубликованы на нескольких порталах о недвижимости и размещены в виде контекстной рекламы в поисковых системах. Вы можете быть уверены в том, что найдете своего покупателя.

Вторичное жилье в Санкт-Петербурге подешевеет на 10%

В 2015 году на рынке вторичного жилья Санкт-Петербурга цены снизятся на 10%.

В ближайшие 2-3 месяца произойдет рост  цен на волне ожиданий продавцов, вызванных инфляционным ростом цен на товары. В течение первых месяцев рынок будет переживать период кризиса: продажи прекратятся из-за того, что собственники будут упорно держать цены на прежнем уровне, а покупатели откажутся приобретать недвижимость по такой стоимости.

К осени средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке снизится и продажи возобновятся.

Смотрите оригинал материала наhttp://www.bn.ru/news/2015/01/16/209733.html

В Санкт-Петербурге утвердили тарифы по капитальному ремонту на 2015 год

В Санкт-Петербурге утвердили тарифы по капитальному ремонту на 2015 год. Минимальный размер взноса на капремонт общего имущества в многоквартирных домах (МКД) утвержден постановлением правительства Санкт-Петербурга. С 1 января 2015 года он составит 2 — 3 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в месяц и будет дифференцирован по восьми типам домов.

НОВОСТИ

Бизнес на апартаментах

Апартаменты в последнее время развиваются активнее других сегментов рынка: за прошлый год их доля в общем объеме петербургской недвижимости выросла с четырех до восьми процентов. Однако покупатели в большинстве своем толком не знают, в чем особенности владения таким активом и каким образом он может приносить доход.

Согласно данным аналитиков Knight Frank, еще четыре года назад петербуржцы могли выбирать не более чем из 500 – 600 предложений апартаментов. Лишь в конце 2013-го их число в городе превысило первую тысячу. С тех пор рынок вырос в пять раз: сегодня в Петербурге продажи открыты в 31 проекте, а объем предложения по всему городу — почти пять тысяч апартаментов. В первом полугодии 2017 года в продажу вышло семь новых апарт-отелей и одна новая очередь уже работающего проекта — в сумме это 306 тысяч кв. м.

Два процента из всех готовых к продаже апартаментов относятся к «лакшери»-сегменту (7 проектов, 415 апартаментов). Это нишевые проекты в «золотых» местах — такие, как Royal Park на Петровском или Императорский яхт-клуб на Бычьем острове.

Долю в 21% занимают рекреационные апартаменты, приобретаемые для отдыха, обычно в Курортном и Приморском районах (7 проектов, 1173 апартамента) — например, такие проекты, как «Светлый мир: Внутри» на месте бывшего пансионата «Дюны» или «Первая Линия. Apartments» в Комарово на границе с Зеленогорском.

«Несервисные» апартаменты, то есть приобретаемые для себя, а не для сдачи в аренду, составляют 31% (7 проектов, 788 апартаментов в продаже): это ЖК «Елагин Апарт» на улице Савушкина или клубный дом «Loft na Srednem» на Васильевском острове.

И наконец, 46%, то есть почти половина, – так называемые «сервисные» апартаменты в апарт-отелях (10 проектов, 2559 апартаментов) – для сдачи в аренду, с полной отделкой и меблировкой. Управляет такими отелями всегда специализированная компания, предоставляющая полный спектр гостиничных услуг. Эксперты выделяют апарт-отели «YE'S» на улице Хошимина и Социалистической, «SALUT!» на пересечении Пулковского шоссе и Дунайского проспекта.

Ипотечный калькулятор

Считайте!





Ваш ежемесячный платеж
Компоненты для Joomla!

ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ

Владислав
Обратился недавно в это агентство, над...
05.05.2015
Валентина
Приобрела квартиру в Санкт - Петербург...
04.05.2015
Михаил
Хочу выразить благодарность за помощь...
11.01.2015

 

Rambler's Top100